Kannattaako ilmalämpöpumpun toiminta tarkistaa ennen asunnon myyntiä tai ostoa?

Ilmalämpöpumpun toiminnan tarkistus kannattaa tehdä ennen asuntokauppaa, olitpa myymässä tai ostamassa. Pumppu vaikuttaa lämmityskuluihin ja asumismukavuuteen uuden omistajan ensimmäisestä talvesta alkaen, joten sen kunto kuuluu kodin teknisten järjestelmien kokonaisuuteen. Myyjä välttää kaupanjälkeiset erimielisyydet, kun laitteen tila on selvillä. Ostaja tietää ennen kauppahinnasta sopimista, tarvitseeko pumppu huoltoa vai onko uusiminen edessä. Selvitys vie yhden huoltokäynnin ja muutaman asiakirjan.

Ilmalämpöpumpun toiminnan tarkistus myyjän etuna

Myyjänä esittelet kotia, jossa ilmalämpöpumppu on osa lämmitystä. Kun ostaja kysyy laitteen iästä ja kunnosta, haluat vastata tosiasioilla. Huollata pumppu ennen myyntiä, niin tiedät, toimiiko se oikein vai onko siinä korjattavaa. Löydät mahdollisen vian omalla aikataulullasi etkä kaupan jälkeisessä reklamaatiossa. Kokoa samalla paperit yhteen: ostokuitti, asennustiedot ja aiemmat huoltomerkinnät. Ostaja näkee niistä, että laitetta on hoidettu.

Kerro ostajalle laitteen merkki, malli ja asennusvuosi. Jos pumpussa on tiedossa oleva vika tai se ei toimi, sano se suoraan. Tiedossa olevan vian jättäminen kertomatta voi vaikuttaa myyjän vastuuseen, ja ajantasaiset säännöt kannattaa tarkistaa kiinteistönvälittäjältä tai lakimieheltä. Korjauksen voi tehdä ennen kauppaa tai sopia sen vaikutuksesta hintaan. Kaupassa sovittu vika aiheuttaa harvemmin riitaa kuin vika, joka paljastuu uuden omistajan ensimmäisenä pakkaspäivänä.

Kaupassa sovittu vika aiheuttaa harvemmin riitaa kuin vika, joka paljastuu uuden omistajan ensimmäisenä pakkaspäivänä.

Mitä ostajan kannattaa selvittää ilmalämpöpumpun kunnosta

Pyydä myyjältä laitteen merkki, malli, asennusvuosi ja tiedot tehdyistä huolloista. Pyydä lisäksi, että saat kokeilla pumppua näytössä. Laitteen pitää käynnistyä, puhaltaa kohti asetettua lämpötilaa ja toimia ilman outoja ääniä. Käyttötilojen kokeilu riippuu ulkolämpötilasta, ja valmistajan ohje kertoo toimintarajat. Katso myös, että kondenssivesi johtuu pois putkea pitkin eikä valu seinälle, ja että ulkoyksikkö on kiinnitetty tukevasti.

Pumppu on vain yksi osa kotia. Sen teho riippuu talon ilmanvaihdosta, eristyksestä ja huoneiden sijoittelusta, joten kysy myös, onko pumppu päälämmönlähde vai lisälämmitys ja miten sähkönkulutus on kehittynyt. Jos laite on iäkäs, arvioi jo ostopäätöksen yhteydessä, milloin uusiminen tulee ajankohtaiseksi. Olemme kirjoittaneet erikseen siitä, milloin vanhan lämpöpumpun vaihto uuteen Espoossa on korjausta järkevämpää. Ota tämä huomioon kauppahinnasta neuvoteltaessa.

Ilmalämpöpumpun huolto Espoossa ennen asuntokauppaa

Huollamme ilmalämpöpumppuja laitevalmistajasta riippumatta Espoossa, Helsingissä, Vantaalla, Kirkkonummella ja Siuntiossa. Huoltokäynnillä selvitämme, toimiiko pumppu normaalisti ja tarvitseeko se korjausta. Voit tilata käynnin ennen myyntiä tai heti kaupan jälkeen, kun haluat tietää uuden kotisi laitteen tilanteen. Tarkistuksen sisällön ja raportoinnin sovimme tilauksen yhteydessä. Lue lisää ilmalämpöpumpun huollosta Espoossa.

Voit valmistella osan itse. Puhdista sisäyksikön suodattimet ennen näyttöä, sillä tukkeutunut suodatin heikentää ilmavirtaa ja antaa laitteesta huonon ensivaikutelman. Ohjeet löydät artikkelistamme ilmalämpöpumpun suodattimien puhdistuksesta ja vaihdosta. Kokoa lisäksi käyttöohje, kaukosäädin ja asennuspaperit samaan paikkaan. Uusi omistaja pääsee niiden avulla alkuun nopeasti, ja myyjänä säästät kysymyksiltä kaupan jälkeen.